» Haberin devamı...

Hakan Uzhan: “Sağlam yapılmış bir yapı, 10 şiddetine kadar dayanıklı olabilir. Burada şu da önemli tabii; yapı fay hattının üzerinde ise elbette zarar görecektir. Eğer çatı mühendisliği yapılmış bir ev ise yıkılma kolay kolay olmaz, sağa sola yatmalar dönmeler olabilir. Çökme asla olmaz. Alçıpanlar, izolasyon çökebilir, ama yapı asla tamamen çökmez.”

- Sizi tanıyabilir miyiz?

- Eğitimimi Michigan State Üniversitesi’nde Building Construction Management Bölümü’nde tamamladım. Bu bölümün ağırlıklı konusu da iki katlı ahşap evlerdi. 1999 yılındaki depremin ardından “Neden ahşap evi Türkiye’ye getirmiyoruz?” dedik. Çünkü Türkiye’de ahşap evi üretmek malzeme ve uygun teknoloji bulmak açısından oldukça zor. Detayları burada işlemek, oluşturmak mümkün değil. Bizler de Amerika’da böyle bir organizasyonun ortağı olduğumuzdan bu işi 1999 yılında buraya taşıdık. 2000 yılında bir uygulama yaptık, ardından Çeşme’de, Kuşadası’nda takip eden projelerimiz oldu.

- Sizce ahşap ev Türkiye’de yeterince tanınıyor mu?

- Türkiye’de pek çok şey bilinmiyor. Genellikle dışarıda görülenler kopyalanıyor, böylece mühendislik hesapları eksik, sağlam olmayan yapılar ortaya çıkıyor. Türkiye’de de ahşap ev yapan firmalar var, fakat kullanılan malzemeler doğru değil. Amerika’da 1, 2, 3 şeklinde numaralandırılmış ahşap malzemeleri yani yapı için standartları belirli malzemeyi kullanabilirsiniz. Farklı bir malzeme kullanılmasına zaten izin verilmez. Ahşap evlerde en önemli noktalardan biri de çatı makaslarıdır.  Amerika’da ahşap ev yapıyorsanız çatı sisteminin ayrı bir firmaya yaptırırsınız, hesaplarını ayrı bir firma yapar. Bunun yanı sıra eğer ahşap evde belirli bir yüksekliğin üzerinde çalışmalar yapacaksanız, bu işin uzmanı firmalar devreye giriyor. Aslında burada önemli olan ahşap evin bir firmanın ya da bir fabrikanın yapacağı iş olmamasıdır. İşin kategorize edilmesi, taşeronların oluşturduğu bir organizasyon olması gerekmektedir. Kimse çıkıp da ben de dahil olmak üzere ahşap ev sadece kendim ekip çalışması olmadan yaparım diyemem. Ben ev kurucuyum, evi toparlarım, getiririm, burada kurarım. Bir diğer mesele de burada ahşap evin şeklini belirlemesidir; mobil ev mi yapılıyor, yoksa geleneksel ev mi yapılıyor. Biz  geleneksel evler yapıyoruz o yüzden mobil evlerle ilgimiz yok. Amerika’da mobil evler oldukça ucuz, ortalama 23.000 USD’ye satılıyor. Biz buradaki ahşap ev alıcılarına ahşap evlerin birbirinden farkını anlatmaya çalışıyoruz. Türkiye’de yapıların kontrollerinin denetim bürolarından çıkıp standart sistemleri takip eder hale gelmesi lazım. Türkiye’de pencerenin, kapının zevke göre değil de belirli standartlara göre üretilmesi lazım. Standart ama çok ürün olabilir, özellikle pencerelerde silikonun detay çözümünü aşmak lazım. Detayı malzemenin kendisi çözmeli. Bu bilincin de oluşması için işi yapan insanların eğitimli olması gerekiyor.  Bugün bir yapı markete gittiğiniz zaman öncelikle ürünün fiyatı hakkında bilgi veriyorlar. Önemli olan fiyat değil, iyi ürünün fiyatıdır.

Türkiye’de 4 USD’ye Amerikan shinge satılıyor ki bunun Amerika’da kullanımı zor. Türkiye’de bunu satan firma size garanti belgesi veremiyor. Türkiye’de de yalıbaskı üretimleri var, ama 25 yıl garantiliyim demelerine rağmen yaptığı evlerin hiçbirine garanti belgesi veremiyor. Bu konuda insanları bilinçlendirmek gerekiyor. Türkiye’de ahşap ev denince insanlar hem geleneksel mimarideki evleri hem kütük evleri hem de ahşap karkas sistemleri evleri aynı mantıkta algılıyorlar. Bu ayrımların doğru yapılması gerekmektedir. Bir diğer mesele de prefabrik sözcüğünü ortadan kaldırılmasıdır. Ahşap ev kesinlikle prefabrik ev değildir. Sadece doğru ahşap malzeme doğru çatı makası sistemi de yeterli değildir. Yapıyı tamamlayıcı unsurlarından iyi hesaplanması gerekmektedir. Amerika’daki ahşap evlerde izolasyonda R faktörü 13, Türkiye’de ise 2, bu malzemelerin Türkiye’ye gelmesi ile sıkıntılar çözülecektir. Çünkü ahşapta çözümsüzlük yok. Biz straforu dahi abartıyoruz. Bizin bu işi eğitimle aşmamız gerekir. Yurtdışında ahşapla ilgili eğitim veren üniversiteleri burada da bölümleri açılabilir.

- Amerikan Homes Evleri’nde kullanılan tüm malzemeler ithal mi? Evlerin maliyetleri hakkında da bilgi alabilir miyiz?

- Evet, biz evleri yurtdışından getiriyoruz. Elektrik kabloları, seramikler bazen parkeleri yurtiçindeki üretimlerden tercih ediyoruz. Evlerin ortalama maliyetleri de seçilen malzemelere göre değişiyor. Evleri müşterilerin isteklerine göre projelendirebiliyoruz. Maliyetlerde metrekare fiyatının değişimi  kaba inşaat olarak önem taşıyor. Esas maliyeti arttıran ince işçiliktir. Türkiye’de yaptığımız projeler 350 bin USD civarındaki projelerdir. Bu evler arasında 220 m2 olanı da var, 460 m2 olanı da var.

- Firmanızın American Homes temsilciliği dışında yapmış olduğu işlerden de bahseder misiniz?

 -Amerika’daki Certain Teed firmasının dış cephe yalı baskı Türkiye distribitörlüğümüz ayrıca aynı firmanın bahçe çitlerinin distributörlüğünü yapıyoruz. Shingle’ın projeler için temsilciliğini yürütüyoruz. Bunun haricinde hiçbir firmanın temsilciliğini yapmıyoruz, yalnızca paketimiz içindeki  malzemeleri getiriyoruz.

- Türkiye’de ahşap evlerde yaşanılan sorunlardan bahseder misiniz?

- Bizim yaptığımız sistemde ahşap evlerde herhangi bir sorun yaşamazsınız. Bizim evlerimizde müşteri Amerika’dan gözlemci getirerek evine onay alabilir. Türkiye’de uygulanan projelerin bazılarında ahşapların çalışması sorunu yaşanmaktadır. Burada sorun ahşabın işlenmesinden kaynaklanıyor. Türkiye’deki fabrikalarda da Amerika’daki, Kanada’daki işleme sistemleri ile işlenirse sıkıntı yaşanmaz. Ben de ihtiyaçlarımı buradan karşılarım. Örneğin; OSB kullanılırken kodlarına göre kullanılmalıdır, çünkü zemin ya da tavan için uygunluğunu bu kodlar belirler. Uygun yerde uygun OSB kullanmak gerekiyor, ama Türkiye’deki OSB’lerin %90’ı OSB ‘2 kodu’ ile isimlendirilen malzemelerdir ki bu durumda uygun malzemeyi kullanmak oldukça güçleşir. OSB’nin en büyük özelliği suyu alıp bırakmasıdır. Bu özelliği ahşap yapılarda tercih nedenidir.

- Ahşap evlerde kontrplak da sıklıkla kullanılıyor. Kontrplak ile OSB arasında kullanım açısından ne gibi farklılıklar var?

- Ahşap evlerde suya dayanıklı kontrplak da kullanılıyor. OSB de yongaların sıkıştırılması ile oluşturulan oldukça sağlam bir tabaka. Burada OSB’nin yararı ahşap evdeki dikmelere dışarından çakılması, böylece yatay çalışmanın engellenmesidir. Kontrplakta yatay yırtılmalar olabilir, bu da evde uzun vadede gevşeklik çıkartır. Önemli olan yalnızca tercih edilen levhanın doğru olması değil kullanılan birleştirme elemanlarının uygun seçilmesidir.

- Doğru yapılmış ahşap yapılar kaç şiddetindeki depreme dayanıklıdır?

- Sağlam yapılmış bir yapı, 10 şiddetine kadar dayanıklı olabilir. Burada şu da önemli tabii; yapı fay hattının üzerinde ise elbette zarar görecektir. Eğer çatı mühendisliği yapılmış bir ev ise yıkılma kolay kolay olmaz, sağa sola yatmalar, dönmeler olabilir. Çökme asla olmaz. Alçıpanlar, izolasyon çökebilir, ama yapı asla tamamen çökmez.

 » Ana Sayfa